当機構は「人が輝く都市」の実現を目指す会社として、都市再生・賃貸住宅経営・災害復興を主な事業としています。都市再生では、安全で魅力あるまちづくりを目指し、公平・中立性を有するURの立ち位置を生かし、多様な連携主体と協働することで、国際競争力と魅力を高める都市の再生、地域経済の活性化とコンパクトシティの実現を図る地方都市等の再生、防災性向上による安全・安心なまちづくりなどの、政策的意義の高い都市再生を推進しています。

賃貸住宅経営では、大都市圏を中心に60年以上にわたって時代の要請に対応した賃貸住宅の供給・管理を行ってきました。現在は、UR賃貸住宅を管理・経営するとともに、住宅セーフティネットとしての役割の充実を図るなど政策的役割を果たすため、URが保有する賃貸住宅等の資源を有効に活用しながら、多様な世代が生き生きと暮らし続けられる住まい・まち「ミクストコミュニティ」の実現を目指して、新しい価値の創造を図っています。

災害復興では、主に東日本大震災の復興支援について、東日本大震災復興特別区域法と福島復興再生特別措置法に基づき被災地方公共団体から委託され、国や被災地方公共団体とのパートナーシップによる役割分担のもとに、ニュータウン開発や賃貸住宅事業により長年培ってきた「まちづくり」や「住宅」に係るノウハウと、阪神・淡路大震災や新潟中越沖地震等の復興支援に携わってきた経験を存分に活かし、発災直後から被災地の復旧・復興支援を続けています。